8月27日，以“引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展 締造幸福美好生活”為主題的2021第六屆中國國際物業(yè)管理高峰論壇在成都盛大啟幕。四川省人大常委會原副主任李洪仁，著名經(jīng)濟學家郎咸平，通威集團董事局主席劉漢元等頂級專家學者、領(lǐng)軍企業(yè)家以及行業(yè)精英齊聚一堂，深度解讀最新經(jīng)濟走向與物業(yè)服務行業(yè)的變革，分享新時代物業(yè)企業(yè)品牌建設(shè)路徑，探索物業(yè)管理行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

技術(shù)變革推動行業(yè)升級，數(shù)字化重新定義社區(qū)

隨著中國城鎮(zhèn)化的發(fā)展，中國居住在城鎮(zhèn)中的人口超過了9.01億，對于物業(yè)服務的需求不斷擴大，物業(yè)行業(yè)也面臨從管理職能向服務職能的變化。在探索移動互聯(lián)網(wǎng)時代物業(yè)經(jīng)營方向轉(zhuǎn)型時，行業(yè)的技術(shù)化和科技化變革也在同步發(fā)展，通過更先進智能的設(shè)備助力物業(yè)行業(yè)更好的服務社區(qū)。

行業(yè)升級的底層邏輯，是技術(shù)變革帶來了新的機會和紅利期?？茖W的應用和迭代促使各行業(yè)都誕生了眾多新的企業(yè)和品牌，企業(yè)的生命周期也與技術(shù)的更替同頻。企業(yè)死亡的第一因正是遭遇了技術(shù)變革，網(wǎng)絡(luò)協(xié)同+數(shù)據(jù)智能正在重新定義每個行業(yè)。

相比于僅靠收取物業(yè)費維持物業(yè)企業(yè)開支的傳統(tǒng)運營模式，在新消費時代中，許多物業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)正在積極挖掘社區(qū)相關(guān)增值服務業(yè)務，多種經(jīng)營和增值服務的占比正在發(fā)生變化，收入結(jié)構(gòu)的調(diào)整讓高創(chuàng)收業(yè)務獲得側(cè)重性發(fā)展，使得物業(yè)服務延伸，創(chuàng)造出更大的社區(qū)價值。

在這樣的發(fā)展態(tài)勢和潛在消費能力下，社區(qū)媒體與物業(yè)企業(yè)傳統(tǒng)單一、基于空間場景的、物理化變現(xiàn)的合作模式也在發(fā)生著根本性的變化。新潮傳媒的智能化終端能夠幫助物業(yè)伙伴鏈接更多廣告主，讓品牌、商品和服務與社區(qū)中的消費群體產(chǎn)生更多實際交互和連接。

梯媒助力物業(yè)增收，共建智慧社區(qū)

隨著中國電梯總量的不斷增長，五年內(nèi)電梯廣告市場會從150億增加到400億，中國電梯媒體市場的發(fā)展空間巨大。技術(shù)的驅(qū)動和科技的迭代將電梯廣告從手工傳統(tǒng)模式向機器流量模式轉(zhuǎn)變，電梯廣告投放價格方式也將轉(zhuǎn)變?yōu)榻Y(jié)合數(shù)據(jù)和城市熱力趨勢相關(guān)的流量化方式。

基于此，新潮傳媒運用數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施搭建了中國第一套線下戶外廣告數(shù)字化投放平臺——“萬樓匯”社區(qū)媒體大數(shù)據(jù)平臺。根據(jù)廣告客戶的行業(yè)性及商品屬性在不同社區(qū)、城市的投放熱度反饋，結(jié)合物業(yè)行業(yè)對于該商品、品牌在城市社區(qū)當中的消費群體反饋，通過樓盤標簽、人群標簽、城市熱力、受眾購買等不同維度的大數(shù)據(jù)賦能，細化樓盤投放顆粒度，鎖定目標TA濃度，并與社區(qū)梯媒資源進行匹配，為品牌制訂更精準、更有效的投放方案。

郭豐源分享到，作為社區(qū)生態(tài)中的一員，新潮傳媒高度關(guān)注社區(qū)居民安全需求，積極探索基于電梯場景的AI應用，利用現(xiàn)有龐大的智慧屏終端覆蓋基礎(chǔ)，賦能電梯安全檢測手段，加快梯聯(lián)網(wǎng)助力智慧社區(qū)建設(shè)，讓公眾乘坐電梯更加安全。